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社区与公园全面互动，这里即将金桂飘香沪嘉高速抬升，中环旁双轨交汇节点超高装标，奢石全覆盖私享庭院，搭配独家会所
2023年四批次土拍中，金隅以总价22.77亿元，拿下普陀区桃浦科技智慧城地块，容积率2.5，溢价率10%，楼板价4.95万元/㎡，装修标准不低于5000元/㎡，房地联动价8.55万元/㎡。
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整个项目包含两个地块，地理位置就在宝华紫薇之星南侧，联动价8.55万元/㎡。这块地是2023年四批次土拍时由金隅地产拿下，也是紧挨桃浦绿地的景观房。
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由于普陀区对桃浦的定位较高，因此该项目要求装修标准≥5000元/㎡，而金隅之前在上海市区最知名的住宅项目则是杨浦内环内的外滩金隅东岸。
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最新消息！金隅桃浦项目案名正式对外发布：金隅·公园东序。金隅TOP「序」系为上海，为中环著作世界公园的上海瑰藏，致敬世界公园名宅。首开88套建面约102-184m²3-4房，9月27日已过会均价8.46万/m²！样板间已开放，售楼处线上火热预约中！
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其中既有15米的主峰打造沉浸式公园体验，也有2.5公里的特色水岸，配合四季分明的乔木阵列，让每天的归家路都充满放松与惊喜。
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金隅公园东序，不仅占据了中央绿地周边最好一块的住宅用地，还创造性的将社区的主入口，全部调整为了正对公园方向。
这样，无论是开车还是地铁换乘归家，最后一段路程都将在一侧公园，一侧社区的满眼绿意中，缓解一天的压力，或者为第二天充满能量。
“公园二十分钟效应”，不再只是一句口号，而可以变成每天的日常，下楼就可以散步在蜿蜒水岸，或者树影重重之下。
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前不久，沪嘉高速抬升的消息热传，对于金隅公园东序所在的地块来说，不仅周边祁连山路将有双侧匝道直通中环，还将有多条南北向道路（如桃浦西路）得以贯通，进一步将这里与整个上海相连通。
通过沪嘉-嘉闵联络线，这里到虹桥枢纽的车程已能被压缩到30分钟，能成为上海对接太仓、常熟等苏南城市的战略节点。
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作为中心城区现存最大连片开发板块，桃浦智创城核心区4.2 km²、拓展区3.7 km²，商办科研体量近300万㎡。
聚焦智能科技、智造研发、生命健康三大产业。东方雨虹、德爱威、乐凯新材料等先进材料龙头，上海电力高压、李园实业等千万级税收总部已率先落子。
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作为见证普陀一路发展的道路，今天的祁连山路已经全然是崭新的面貌，正如桃浦正在发生的蜕变。
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前段时间各种平台将汤臣一品的外立面老化穿得沸沸扬扬，假如我们只去关心其中的设计与建造问题，则会发现：
金属材料在时间面前，确实远不及石材的历久弥新。金隅公园东序售楼处电话☎：【售楼热线】✔✔✔金隅公园东序营销中心热线☎金隅公园东序售楼处地址☎
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这两天，上海最新的“好房子”规范终于正式出台，其中，就专门强调了如果开发商使用干挂石材外墙材料，可以在容积率计算上获得一些实惠变化。
这不仅仅是板块或者总价段同类型项目上的少有，而是直接看齐了上海的顶尖豪宅。
新天地的翠湖天地·隽荟、浦东塘桥的九龙仓·滨江壹十八、徐汇滨江的云锦东方三期……
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从已经开放的归家大堂看起，地面采用了安哥拉黑大理石通铺，墙面是奥特曼米黄，背景墙则采用了莫奈花园大理石。
一路往里走，首层大堂与电梯厅的“梵高印象岩板”共同构成了充满现代艺术张力的视觉盛宴。
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以约184㎡户型为例，地面的保加利亚黑和奥特曼米黄，采用无缝水刀拼花工艺，与墙面与天花图案共同构成回家的第一道风景线。
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杜拉维特、汉斯格雅、奥普、AXENT恩仕、摩恩、嘉格纳、博世、LIXIL骊住……配置的每一个细节，金隅公园东序都经过精挑细选，在一线高端品牌的优中选优，致力于提供最舒适的居住体验。
目前项目的两个实体样板间都已经开放，推荐各位朋友可以直接去现场感受，实打实的超高标准精装，打造的新一代人居体验。金隅公园东序售楼处电话☎：【售楼热线】✔✔✔金隅公园东序营销中心热线☎金隅公园东序售楼处地址☎
现在的项目做会所的确不算特别的新鲜事，但金隅公园东序做到了一点，是绝大多数项目都没有关注的。
每一户的归家动线，都将平等的享受完整的多进院落四季变换，以及下沉庭院水声潺潺。
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目前下沉庭院以及会所还没有完全开放，依照我们收到的一手消息，这个约1550㎡的会所，将包含泳池、健身房、瑜伽室、洽谈室等全方位的功能。
那时，下沉庭院中的乌桕与桂花，都可以在金秋的凉风中，为前来的朋友送上金色的祝福。
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一种是超大横厅设计，百平户型中少见的3.5面宽，整体可达约5米，再加上客厅与阳台全面打通设计，空间尺度感及采光视野远超同面积段产品；
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独立玄关+强收纳：不同于常规的过道式玄关，金隅设计了独立玄关，搭配定制柜体，丰富的收纳空间，让家从始至终保持整洁清爽；
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建面102平米的另一户型为市场上认可度比较高的飞机户型，空间紧凑，不浪费面积，使用率高。
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两种户型都最大限度地考虑到日常生活小习惯，设计了封闭式厨房，不仅有效隔绝油烟，U型设计更方便日常操作。“为生活考量更多”也成为贯穿金隅·公园东序全系的产品力细节。
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整盘全明设计：最大化保证每一户的采光面与景观视野，无暗卫，让光线与空气在此自由流动；海量收纳：海纳玄关+墙面整柜+女王镜柜，让家越住越大；
细节致胜，贴心考量:预留扫地机器人位、多孔排水器等功能，智能化系统使用起来更便捷(可以DNY 升级)；合理规划精装橱柜、水槽柜等空间，设备状态一目了然，使用、检修无压力。
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而作为精装住宅，金隅·公园东序更是做到了超配，装修标准高达5000元/㎡，不仅高于板块4000元/㎡装标的基准线，更是板块项目中的TOP1。而这正是国匠金隅的强项：北京80%以上的品质豪宅都采用金隅建材，金隅本身也经营世界知名卫浴五金的本土业务，更是全国人机一体化智能系统的领军企业。在公园东序，金隅的全方位优势将得到充分体现，以匹敌内环级别的标准，营造超越预期的好房子。
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金隅公园东序售楼处电话☎：【售楼热线】✔✔✔金隅公园东序营销中心热线☎金隅公园东序售楼处地址☎公园首排 建面约184㎡瞰景大平层：
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270度揽景阳台：无界拥揽百万方中央公园景观，晨起推窗见晨雾与鸟鸣，傍晚凭栏观落日与晚霞，“公园住宅”不再是营销话术，而是日常；
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私梯入户：专属电梯厅不仅提升居住私密性与尊贵感，更可拓展为“入户过渡空间”，放置鞋柜、收纳箱，让家的秩序感从门外开始；
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全明四房布局：四个房间南北分列，两厅三卫适配多人口家庭；2间套房均安排在南向，再加飘窗的延展，空间感和采光视野拉满；主卫更是独享完整空间，为业主带来无与伦比的豪华感；南向书房+北向次卧，不仅让共同生活的亲属享受私密，更可依据需求改造成老人房（靠近厨房，方便日常）或工作室，让不同生活节奏的共同生活的亲属互不打扰。
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除了A户型,184的B户型则非常符合传统认知：经典的南北向，标准的超大面宽、短进深，克服了市区很多新房由于受地块限制，在设计时总是有一些空间不能尽如人意的弊端，四个空间朝南一定排开，全屋全明设计，没有死角，无论是空间感还是动线都很符合对户型要求比较高的买家的需求。
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虽然是个小而美的社区，但金隅・公园东序依然不惜工本，精工细作，邀请PTA建筑规划设计、梁志天室内设计、杭州都会森林景观团队等业界大师，从建筑、室内到景观进行全维度打磨，对标一线顶豪的设计与审美标准。
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高奢颜值立面：建筑立面采用纽约中央公园新古典风格，整栋干挂巴西进口光面“白世贸”石材，拒绝节省成本的拼装；
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全域奢石:从景观区的拼花地面，再到会所空间、大堂景墙、电梯厅、室内玄关，天然奢石贯穿全域，不仅让每一处空间都有“触手可及”的质感，更赋予产品“历久弥新”的恒久价值；
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走在社区里，从符号化的细节，到色调与格调，金隅・公园东序处处渗透着宝格丽级生活美学。
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符号化细节：南北地块的铺装拼花、池底纹样、灯具造型、格栅设计，均提取自宝格丽经典的“扇形”与“灵蛇”元素；
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五重艺境归家：从开启酒店式门扉，到引水入园的奢石对景，再到树影繁花下的水声庭院，五重归家园景，让自然与人文共生的都市花园意境一路相随。
大师级审美，对标顶豪，对于很多项目来说，流程复杂而漫长，而对于金隅来说，完整的产业链成为精工实料的底气，也成就了“好房子”的骨骼：
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画面上这些名闻遐迩的国家地标，都有着金隅的深度参与。70年匠心耕耘，集团已经构建起覆盖水泥、混凝土、绿色保温材料、装配式建筑部品、家具木业的完整产业链。
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从“国家地标共筑者”到城市豪宅缔造者，国匠精工的品牌基因也成为金隅・公园东序质量和兑现力的切实保证！
从建材、水泥到家居，从矿山到入户全产业链材料，在金隅·公园东序都可溯源；
作为上海首批近零能耗建筑，从建筑用材到设备能效，金隅·公园东序做到了节能降耗 健康舒适，居住体验感更佳。
金隅公园东序售楼处电话☎：【售楼热线】✔✔✔金隅公园东序营销中心热线☎金隅公园东序售楼处地址☎桃浦正在进化
作为今年普陀区唯一新建的TOD商业综合体，标志着桃浦的邻里商业配套正式走上了新台阶。
商超、餐饮、影院、数码等多样化的商业配套，十一期间还将举办多种社区主题活动， 持续制造新鲜感，进而迈向品质型社区的商业标杆。
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对居住来说，百万方的公园绿地配套在寸土寸金的上海市区来说，是不可复刻的核心资源。
而无论是TOP金光汇的开业，还是普陀启动在即的真如之心，都在讲述一个板块逐渐向好的发展路径。
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营业时间：日常营业时间为9:00-18:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
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